據(jù)天津市商務(wù)委的統(tǒng)計(jì)顯示，港資在天津投資越來越多地向第三產(chǎn)業(yè)集中。房地產(chǎn)、港口物流、國際貿(mào)易和服務(wù)業(yè)成為港資的主要投向。第三產(chǎn)業(yè)的投資額已占投資總額的一半以上。　

截至目前，天津共批準(zhǔn)港資企業(yè)５７８６家，占全市外資企業(yè)的３１％，累計(jì)合同外資額達(dá)到２０１．１億美元，占全市的３３．９％。實(shí)際投資額達(dá)到１０１億美元，占全市的３２．７％。香港已成為天津第一大投資伙伴和吸收外資最多的地區(qū)。

和記黃浦、嘉里集團(tuán)、華潤集團(tuán)、信德集團(tuán)等許多知名的港資企業(yè)在津都有投資項(xiàng)目。

統(tǒng)計(jì)顯示，２００５年港資企業(yè)在津的銷售額已達(dá)２８０億元，利潤近３０億元，兩者的同比增幅分別達(dá)到１８％和４０％。

近年來，港資明顯向其優(yōu)勢(shì)行業(yè)——房地產(chǎn)業(yè)集中。天津外資房地產(chǎn)業(yè)中，港資占到近三分之一的市場份額。其投資總額已達(dá)３０億美元以上。

專門在津從事房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理的港資企業(yè)已達(dá)１０７家。新世紀(jì)、恒基、信達(dá)、合生創(chuàng)展都在津有投資，開發(fā)規(guī)模達(dá)１００萬平方米以上。２００５年６月底，和記黃浦在津投資，參與地鐵一號(hào)線的商業(yè)設(shè)施和房地產(chǎn)的開發(fā)。

 此間經(jīng)貿(mào)界人士認(rèn)為，隨著天津?yàn)I海新區(qū)開發(fā)升級(jí)為國家發(fā)展戰(zhàn)略，港資在津的投資還會(huì)大幅增長。