天津：經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶動(dòng)商業(yè)發(fā)展 18個(gè)城市綜合體將開(kāi)業(yè)

信息來(lái)源：渤海早報(bào)

隨著天津經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)和步入轉(zhuǎn)型期，天津城市綜合體如雨后春筍般涌現(xiàn)，這是從凱德·國(guó)貿(mào)舉行的一場(chǎng)高峰地產(chǎn)論壇上獲悉的。目前，全市共有30個(gè)在建、待建的城市綜合體項(xiàng)目。截止到今年（2012年）1月，天津已建成7個(gè)城市綜合體，總建筑面積約282.2萬(wàn)平方米，今年全年開(kāi)業(yè)的城市綜合體將達(dá)18個(gè)，將為津城呈現(xiàn)更多的地標(biāo)性景觀。

　　目前，天津水游城、中糧大悅城已開(kāi)業(yè)，和記黃埔都會(huì)軒項(xiàng)目與濱海核心泰達(dá)MSD接近完工，紅星國(guó)際廣場(chǎng)、現(xiàn)代城、YOHO灣、熙匯廣場(chǎng)等項(xiàng)目的建設(shè)正如火如荼，本市已進(jìn)入城市綜合體開(kāi)發(fā)的快車道，城市綜合體模式逐漸成為中心城市的全新發(fā)展方向。

　　世聯(lián)地產(chǎn)華北區(qū)域策略資源中心負(fù)責(zé)人表示，雖然天津的城市綜合體在數(shù)量上發(fā)展很快，但在質(zhì)量上還停留在相對(duì)初級(jí)的階段，有些僅包含一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，無(wú)法形成系統(tǒng)。據(jù)介紹，現(xiàn)代城市綜合體的發(fā)展模式，已經(jīng)不能再像第四代商業(yè)SHOPPING MALL那樣，簡(jiǎn)單地依靠大賣場(chǎng)作為單一的主力店，而是要組合引進(jìn)購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、餐飲、服務(wù)各功能的品牌主力店，協(xié)調(diào)發(fā)展多元文化，多元消費(fèi)。